◆策定済みの「プラン」に欠けている視点 全国の公立病院等で策定が進む「公立病院経営強化プラン」。収益確保や病床機能の再編、デジタル化の推進など、マクロな戦略が並ぶ一方で、現場の事務方が最も頭を悩ませる「未収金対策」については、驚くほど具体性に欠けているケースが散見されます。 多くのプランでは「未収金の発生防止に努める」...

本記事では、頻発する賃貸トラブル5選と、保証会社を見直すべき具体的なタイミングを解説します。 ナップ賃貸保証の実践的な活用法もご紹介しますので、管理負担の軽減と安定経営のヒントをぜひ手に入れてください。...

空室を埋めたいと切望しているにもかかわらず、大手保証会社の厳しい審査基準が壁となり、年金受給者や低所得層の入居希望者を断らざるを得ない現状です。...

■熊本・広島・宮崎・鹿児島の人口動態と空き家率の現状 地方の賃貸経営において、人口減少がもたらす空室リスクは年々深刻さを増しており、もはや一時的な不況ではなく「構造的な変化」として捉えなければなりません 。全国の空き家率は13.8%ですが、山梨県や和歌山県のように20%を超えるエリアも珍しくなく、地方オーナーは厳しい決...

高齢者・外国籍の入居受け入れを保証会社で解決する完全ガイド 高齢者や外国籍の方の入居審査で保証人が見つからず、空室対策に悩んでいませんか？ 保証会社を活用すれば連帯保証人不要で入居率アップが実現できます。家賃滞納リスクの軽減から多言語対応まで、入居者の属性に関わらず安心して貸せる仕組みが整います。 この記事では失敗しな...

２０２５年１０月４日に自民党総裁選が行われました、それに伴い、高市新総理の経済政策発表で、皆様の賃貸経営にどんな変化が起きるか気になりませんか？ まず考えられる期待できる事としては、積極財政や給付付き税額控除により、入居者の支払い能力向上と保証会社の審査基準緩和が期待されます。 この記事では政策が賃貸市場に与える具体的...

営業と広報担当の橘美月です。 弊社ナップ賃貸保証のCMが鹿児島にて放映中です。多くの方にナップ賃貸保証の家賃保証のサービスを知っていただき利用していただきたいという気持ちを込めて私が出ています。ご覧ください。 https://youtu.be/-wS49RxRE7c?si=1dlQBWjrRpkD6huJ...

【説明動画】突然の入院でも安心！今回は、入院時の連帯保証人を代行する【ナップメディカル】について、わかりやすく動画にてご紹介します。  ...

家賃未払いに頭を悩ませているオーナーさん、適切な対処法があります。本記事では、7つの効果的な対応策と弁護士の上手な活用方法をご紹介します。 法的知識や交渉テクニックを身につけ、未払い問題を迅速に解決できるようになりましょう。弁護士との連携方法や予防策まで、実践的なアドバイスが満載です。 賃料未払いの初期対応と5つの効果...

入院医療費保証サービス「ナップメディカル」について、ご興味ある方はこちらより動画をご覧ください。 元東大病院事務部長・現国立大学病院長会議理事の塩﨑英司氏をお招きし、ナップ賃貸保証株式会社の常務取締役の田邊裕典とエム・シー・ヘルスケア社（MCH）のコトセラウェビナー上で対談を行いました。司会は日本医療企画PHASE3編...